PARIS 19 | 2020

Réhabilitation d’un ensemble immobilier de 67 logements, rue Riquet à Paris (13). La performance énergétique recherchée sur cette opération est de 195 Kwh/m² an.

Les travaux sur l’enveloppe et la recherche d’une performance thermique plus forte, nous ont conduit à procéder par « retouches » successives. Chaque intervention permet d’apporter une écriture plus contemporaine dans le respect de l’existant et des constructions avoisinantes.

Ainsi, la façade pierre est conservée. Seul sont traités les encadrements des baies par une tôle laquée en débord. Le soubassement en moellon non isolé côté rue est doublé d’un vêtage par cassettes de teinte noir et donne une assise forte à l’ensemble de l’édifice.

Côté cour, l’encadrement des baies est isolé en complément de l’ITE existant. C’est l’occasion pour nous d’y apporter une teinte spécifique.

Le hall d’accès à la résidence fait l’objet d’une grande attention avec un réaménagement complet du hall (sol, murs, plafonds, etc.), le remplacement des menuiseries et portes d’entrées et la création d’un mur « mosaïque » décoratif porteur des boites aux lettres. Les entrées secondaires, côté cour, sont soulignées et encadrées par un nouveau bardage zinc de teinte naturel.

Chacun peut ainsi être fier de son nouvel espace de vie !

L’opération comprend également :

PARTIES PRIVATIVES :

– le remplacement des fenêtres et des occultations,

– l’installation de bouches VMC dans les logements,

– le remplacement des portes palières,

– la mise aux normes électrique,

– la mise en place de robinets thermostatiques sur les radiateurs.

PARTIES COMMUNES :

– la modernisation de la chaufferie,

– le remplacement du système d’interphonie,

– l’embellissement du hall d’entrée et des entrées secondaires,

– la mise en sécurité électrique des parties communes,

– la mise en sécurité SSI des parties communes,

– la pose d’une ligne de vie en toiture.